 Le GROUPE ROUGE a toujours eu pour but d’offrir des prestations et des services offrant un réel intérêt en matière d’assurance. C’est dans cette optique que nous avons abordé l’assurance IMMEUBLES depuis plus de 10 ans.
Pourquoi souscrire cette assurance?
Nos garanties couvrent toutes les formes juridiques de la propriété, à savoir :
 Les syndics et administrateurs
Les propriétaires et copropriétaires SCI et foncières ...
La plupart du temps, c’est le règlement de la copropriété qui impose la prise d’une assurance pour le bâtiment et ses parties communes ; cette dernière étant souvent contractée par le syndic pour le compte de la copropriété.
La responsabilité du copropriétaire est engagée :
Lorsque le locataire n’est pas mis en cause dans le sinistre
Lorsque le locataire n’est pas assuré pour le risque en question
Lorsque les locaux sont inoccupés.
Que garantit cette assurance ?
Responsabilité Civile de la Copropriété :
Couvre la responsabilité de la copropriété vis-à-vis des tiers et de chaque copropriétaire en cas de sinistres dû au bâtiment.
Biens immobiliers concernés :- Les parties communes (parties étant la propriété de tous les copropriétaires et à l’usage de tous (toit, murs, ascenseurs, escaliers).
- Dans certains cas, les parties privatives (parties exclusives d’un copropriétaire et à son seul usage ou de son locataire).
Les garanties majeures :- Dégâts des eaux, recherche de fuites
- Incendie, explosions, fumée
- Vol, vandalisme, Bris de glaces
- Catastrophes naturelles
- Tempête, grêle, neige
Les garanties complémentaires :- Les dommages électriques
- Le bris de machines (exemple : ascenseurs)
- Protection Juridique (couvre les frais de justice en cas de litige avec un tiers.
- Valeur d’assurance pour l’indemnisation :
1) Valeur de reconstruction vétusté déduite (estimée selon la valeur réelle de l’immeuble au moment du sinistre, en déduisant le coût de réduction vétuste).
2) Valeur à neuf. C’est la valeur de reconstruction vétusté déduite à laquelle on ajoute un pourcentage indiqué dans le contrat (25% du prix de reconstruction, en général 33% pour le Groupe Rouge)*
*une seule clause à respecter : reconstruire le même immeuble au même endroit dans les deux ans (3 ans pour le Groupe Rouge).
Combien coûte cette assurance?
L’assurance immeuble est un risque parfois difficile à couvrir dans PARIS et la Région Parisienne, notamment à cause de la fréquence excessive de la survenance de Dégâts des Eaux.
Ainsi, pour soumettre une proposition d’assurance, nous devons fournir la sinistralité survenue dans les 3 dernières années avec le coût des sinistres réglés.
Des photos de l’immeuble sont prises, et nous vérifions le risque pour juger du bon état d’entretien.
Cette approche permet par la suite la tarification sous forme d’un prix en € du m².
Le Groupe Rouge assure plus de 500 immeubles par le biais d’intercalaires (contrats « Maison » agréés par plusieurs compagnies) ; ce partenariat privilégié est à votre disposition pour l’étude de parc immobilier, ou d’immeuble de plus de 3 000m².
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller :
Jean-Marc Pellerin
Mail: jm.pellerin@grouperouge.fr
Tél : 01 53 04 31 43 |
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